• Scherpe tarieven
  • Uitstekende service
  • Persoonlijk contact

Lineaire hypotheek

Goed geregeld, samen met Geldshop

 

Wat is een Lineaire hypotheek

Een lineaire hypotheek is een hypotheekvorm waarbij u de hypotheek in de afgesproken looptijd helemaal afbetaalt. Gedurende de looptijd lost u elke maand een stukje hypotheek af. Dit bedrag aan aflossing is elke maand hetzelfde. Daarnaast betaalt u elke maand ook rente. En omdat u alleen rente betaalt over het nog terug te betalen hypotheekbedrag, wordt het rente bedrag elke maand steeds een stukje minder. Dit betekent dat het maandbedrag van een lineaire hypotheek nooit hetzelfde is, maar daalt naarmate de looptijd vordert. Hoe de hoogte van het maandbedrag zich ontwikkelt gedurende de looptijd is hieronder schematisch weergegeven.

Lineair

Bruto en netto hypotheeklast

Tijdens de de looptijd van de hypotheek daalt de maandtermijn die u elke maand aan uw hypotheekverstrekker betaalt. Deze maandtermijn wordt ook wel uw bruto hypotheeklast genoemd. Omdat u uw hypotheekrente als aftrekpost bij uw belastingaangifte mag opvoeren bestaat er ook een netto hypotheeklast. Dit is uw bruto hypotheeklast minus uw belastingteruggave.

Net als de bruto hypotheeklast, daalt de netto hypotheeklast ook gedurende de looptijd.

Voor en nadelen van een lineaire hypotheek

Voordelen:

  • U heeft aan het eind van de looptijd de zekerheid dat de hypotheek helemaal is afbetaald
  • U gaat naarmate de looptijd vordert, steeds minder hypotheekrente betalen
  • Uw bruto en netto maandlasten dalen naarmate de looptijd vordert
  • Relatief veel hypotheekrenteaftrek aan het begin van de looptijd

Nadeel

  • Maandlasten van de hypotheek aan het begin van de looptijd hoger, vergeleken met de andere hypotheekvormen.

Meer weten over de lineaire hypotheek? Of weten wat er voor u mogelijk is? Neem contact op met een vrijblijvend en kosteloos oriëntatiegesprek.

We helpen u graag op weg

ma t/m vrij 09:00 - 21:00

Klanten beoordelen ons met een:
Altijd passend advies

Geldshop heeft altijd een passend advies dat aansluit bij uw situatie.

Loyaliteit wordt bij Geldshop beloond
Bij Geldshop zijn wij heel blij met onze klanten! En daarom bieden wij naast onze 5-sterren service iets extra’s. Alle klanten van Geldshop hebben namelijk toegang tot het loyaliteitsprogramma: elke maand een wisselend aanbod van uitjes en producten met korting en een unieke OP=OP aanbieding.
Uw eigen online omgeving
Als klant van Geldshop krijgt u een eigen online omgeving waar u de producten die u via Geldshop heeft afgesloten kunt terugvinden. Hier kunt u ook eenvoudig uw zaken regelen zoals het doen van een opname of het wijzigen van uw limiet.
100% online dienstverlening
Voor het aanvragen van een lening hoeft u bij Geldshop uw huis niet uit. Offertes zijn in uw eigen veilige omgeving beschikbaar. Ook heeft u de mogelijkheid om een offerte digitaal te accepteren en uw documenten te uploaden. Printen en naar de brievenbus lopen is dus niet nodig.