Wegwijs in financiële ruimte

Hoe kan geld lenen als huiseigenaar winstgevend worden?

Datum: 6 augustus 2020

Je hebt er waarschijnlijk wel eens van gehoord: Het WOZ-krediet. WOZ staat voor Wet Waardering Onroerende Zaken. Jaarlijks wordt er van alle onroerende zaken de WOZ-waarde berekend door de overheid. Voor onroerende zaakbelastingen en het rioolrecht wordt de WOZ-waarde die is bepaald door de overheid als grondslag gebruikt. Deze WOZ-waarde wordt ook door verschillende kredietaanbieders gebruikt. Zij gebruiken deze WOZ-waarde voor het WOZ-krediet.

Het WOZ-krediet is een type doorlopend krediet. Dit WOZ-krediet is wel alleen speciaal voor huiseigenaren van een koopwoning. Wat houdt dit soort doorlopend krediet nu eigenlijk in? In dit artikel vind je informatie en voordelen over het WOZ-krediet.

Lagere rente

De meest voorkomende reden dat huiseigenaren voor een WOZ-krediet kiezen, is de lagere rente van het krediet. Zoals iedereen weet: geld lenen kost geld. Is er een mogelijkheid om voordeliger te kunnen lenen, dan gaat iedereen voor deze optie. De kredietverstrekker kan een huiseigenaar een lagere rente bieden omdat een huiseigenaar extra zekerheid biedt. Met een WOZ-krediet is het daarnaast mogelijk om een bedrag te lenen dat hoger is dan de algemene leningen.

Geen maximum leeftijd voor een lening

Naast de lagere rente, heeft het WOZ-krediet nog een voordeel. Je kunt over het algemeen langer lenen dan bij andere leningen en zelf nog op een latere leeftijd een lening afsluiten. Het moment van aflossen is pas op je 75e levensjaar en je kunt tot je 68e levensjaar een lening afsluiten. Het WOZ-krediet biedt voor huisbezitters zonder vast contract, maar met een tijdelijk contract, meer potentie. Dit is erg gunstig omdat het tegenwoordig niet meer zo vanzelfsprekend is dat iedereen een vast contract heeft. Als je in bezit bent van een koophuis en een tijdelijk contract hebt, telt je inkomen geheel mee.

Doorlopend krediet

Een doorlopend krediet voor huisbezitters lijkt, zoals eerder genoemd, veel op het WOZ-krediet van vroeger. Een doorlopend krediet geeft veel bewegingsruimte en daarnaast betaal je alleen rente over het bedrag dat je hebt opgenomen. Als je toch op zoek bent naar een beetje aanvullende financiële ruimte, kan een doorlopend krediet een goede keuze zijn. Je kunt namelijk gedurende de looptijd tussendoor altijd extra geld opnemen of aflossen. Natuurlijk wel tot het limiet van het krediet.

Persoonlijke lening

Naast doorlopend krediet heb je ook een persoonlijke lening voor huiseigenaren. Deze lening biedt de zekerheid van een persoonlijke lening in combinatie met alle pluspunten voor huiseigenaren. Stel je wilt graag gaan verbouwen, een auto kopen of misschien heb je een ander leendoel. Een persoonlijke lening is dan een aantrekkelijke mogelijkheid. Vooraf wordt er een vast bedrag vastgesteld en hierbij ook een vast rente. Meestal is de rente bij een persoonlijke lening over het algemeen lager. Zo is het altijd duidelijk wat je te wachten staat.

Een eigen huis kopen is een hele grote investering, maar ook erg leuk. Het hebben van een eigen huis biedt meer voordelen dan je denkt. Hier kun je goed van profiteren en hier zelfs geld mee besparen.

Recente artikelen

17 mei 2024
Rente berekenen als jij geld uileent aan je kind

Waarom het verstandig is om rente te berekenen als je geld leent aan je kind Stel je voor: je kind komt naar je toe en vraagt om financiële steun. Het is een situatie die veel ouders bekend voorkomt. Misschien wil je graag helpen zonder iets terug te verwachten, maar voordat je dat doet, zijn er […]

15 mei 2024
Lenen bij Defam

Geldshop bemiddelt ook in Defam leningen Ben je op zoek naar een betrouwbare geldverstrekker die dichtbij je staat? Dan ben je bij Defam aan het juiste adres. In een serie blogs zullen we de geldverstrekkers uitlichten waarvoor Geldshop bemiddelt. Deze keer is dat Defam. Als onderdeel van ABN AMRO en met jarenlange ervaring in het […]

13 mei 2024
Snel geld lenen

Waar kun je snel lenen? Snel geld lenen is een veelgebruikte zoekterm en het is begrijpelijk waarom. In een tijd waarin niemand zit te wachten op stroperige, langdradige leningaanvragen, streven mensen ernaar om financiële oplossingen te vinden die direct en efficiënt zijn. Echter, achter deze zoekterm schuilt een complexere realiteit. Het is belangrijk om verder […]

linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram