Waar kijkt een bank naar bij een lening. Een veelgehoorde vraag. Het aanvragen van een lening is namelijk altijd een spannend proces. Je vraagt je af: "Krijg ik hem wel of krijg ik hem niet?" Het antwoord op die vraag hangt af van verschillende factoren. In deze blog leggen we uit waar de bank allemaal naar kijkt bij de acceptatie van jouw lening. Lees verder en ontdek hoe je jouw kansen kunt vergroten!
Een van de eerste dingen waar de bank naar kijkt, is of er voldoende ruimte is tussen jouw inkomen en je vaste lasten. Dit betekent dat de bank wil zien of je genoeg geld overhoudt na het betalen van je maandelijkse rekeningen. Dit is essentieel om te bepalen of je in staat bent om de lening terug te betalen en bepaalt hoeveel je kunt lenen.
Bij het beoordelen van je lasten, houdt de bank rekening met diverse factoren. Heb je een auto? Gaan je kinderen naar de kinderopvang? Wat zijn je woonlasten? Dit zijn allemaal zaken die meespelen. Daarnaast hanteert de bank een norm voor levensonderhoud, gebaseerd op jouw gezinssamenstelling. Hoe groter je gezin, hoe hoger deze norm zal zijn.
De bank wil ook weten of je een koophuis bezit, in een huurhuis woont, of nog inwonend bent. Dit geeft hen een beter beeld van je financiële situatie. Een koophuis kan bijvoorbeeld als extra zekerheid dienen, terwijl huurkosten invloed hebben op je beschikbare inkomen.
Het type inkomen dat je hebt, is van groot belang. Ben je in loondienst, heb je een vast contract of werk je als zelfstandige? Ook hoe lang je al in dienst bent, speelt een rol. Je zult zaken moeten overleggen zoals een loonstrook en soms ook een werkgeversverklaring om je inkomenssituatie te bewijzen.
Als je de lening samen met je partner aanvraagt, wordt ook hij of zij op dezelfde gegevens gecontroleerd. Dit kan zowel positief als negatief uitpakken, afhankelijk van de financiële situatie van je partner.
Het afsluiten van een lening kan pas als je meerderjarig bent. Veel van onze samenwerkende kredietverstrekkers verstrekker echter pas leningen vanaf de leeftijd van 21 jaar. Naast een minimum leeftijd is er ook een maximum leeftijd. Dit verschilt ook weer per bank. Er geldt overigens een maximale leeftijd bij afsluiten en een maximale leeftijd waarvoor de lening helemaal afbetaald moet zijn. Meer informatie hierover vind je in het blog over hoe oud mag je zijn voor een lening.
De bank controleert je kredietgeschiedenis bij het BKR (Bureau Krediet Registratie). Ze kijken of je in het verleden betaalproblemen hebt gehad of dat je altijd netjes je leningen hebt afbetaald. Heb je nog geen registraties bij het BKR? Dit kan juist weer onzekerheid veroorzaken bij de bank, omdat ze geen geschiedenis hebben om op te baseren. Ook letten ze erop of je niet vaak in korte tijd je lening hebt verhoogd, wat bekend staat als 'stapelen'.
De bank checkt ook het kadaster om te zien of je nog meer woningen op je naam hebt staan. Daarnaast controleren ze andere registers, zoals het insolventieregister, om te kijken of je niet betrokken bent bij faillissementen of schuldsaneringen.
Ten slotte moet je je bankafschriften aanleveren. Heb je te maken met storneringen, betaalregelingen, deurwaarders of overmatige goktransacties? Dan wordt het verkrijgen van een lening een stuk lastiger. De bank wil zien dat je financiële situatie stabiel en betrouwbaar is.
Het is dus duidelijk dat de bank naar veel verschillende aspecten kijkt voordat ze een lening goedkeuren. Door inzicht te hebben in deze factoren, kun je jezelf beter voorbereiden en je kansen op een lening vergroten. Veel succes met je aanvraag!
Half november is het moment om je zorgverzekering onder de loep te nemen Elk jaar rond half november maken zorgverzekeraars hun nieuwe premies en dekkingen bekend. Dat moment is belangrijker dan veel mensen denken. Terwijl december vol zit met feestdagen, cadeaulijstjes en drukte, is dit juist de periode waarin je even moet checken of jouw […]
Van opfrisbeurt tot luxe wellness Droom je van een nieuwe badkamer, maar vraag je je af wat zo’n project ongeveer gaat kosten? Begrijpelijk — een badkamer verbouwen kan variëren van een eenvoudige restyling tot een compleet luxe wellnessresort in huis. In dit artikel nemen we je stap voor stap mee door alle onderdelen die je […]
20.000 euro voor een grote aankoop Heb je 20.000 euro nodig voor een grote aankoop? Denk aan een nieuwe badkamer, keuken of een nieuwe of tweedehands auto. Of wil je bestaande leningen samenvoegen? Dan vraag je je vast af: wat kost het om dit bedrag per maand terug te betalen? Dat hangt vooral af van […]