Wegwijs in financiële ruimte

Snelle daling maximumhypotheek

Datum: 19 januari 2014

Wat echter nòg sneller daalt zijn de bedragen die de banken willen financieren. Hierdoor komen huizenkopers in grote problemen. Vorig jaar is de maximale hypotheek voor huizenkopers sterker gedaald dan in de jaren daarvoor. Een daling van 5% voor modale inkomens en voor de hogere inkomens een daling van ruim 9%.

Minimale daling

Bovenstaand houdt in dat de huizenprijzen in 2013 met minimaal 5% tot 10% moeten dalen om deze lagere leencapaciteit te compenseren. Bij uitblijven van een dergelijke stijging, neemt de betaalbaarheid van woningen af, in plaats van toe.

De leencapaciteit is sinds 2009 elk jaar gedaald, maar de banken hebben de teugels in 2013 veel en veel strakker aangehaald dan in de jaren daarvoor. Een rekenvoorbeeld: in 2012 daalde het maximale hypotheekbedrag tussen 1 en 1,8 procent. Omdat de huizenprijzen vorig jaar met ongeveer 7 procent zijn gedaald, werden huizen in 2012 dus 5 tot 6 procent beter betaalbaar.

Recente artikelen

17 mei 2024
Rente berekenen als jij geld uileent aan je kind

Waarom het verstandig is om rente te berekenen als je geld leent aan je kind Stel je voor: je kind komt naar je toe en vraagt om financiële steun. Het is een situatie die veel ouders bekend voorkomt. Misschien wil je graag helpen zonder iets terug te verwachten, maar voordat je dat doet, zijn er […]

15 mei 2024
Lenen bij Defam

Geldshop bemiddelt ook in Defam leningen Ben je op zoek naar een betrouwbare geldverstrekker die dichtbij je staat? Dan ben je bij Defam aan het juiste adres. In een serie blogs zullen we de geldverstrekkers uitlichten waarvoor Geldshop bemiddelt. Deze keer is dat Defam. Als onderdeel van ABN AMRO en met jarenlange ervaring in het […]

13 mei 2024
Snel geld lenen

Waar kun je snel lenen? Snel geld lenen is een veelgebruikte zoekterm en het is begrijpelijk waarom. In een tijd waarin niemand zit te wachten op stroperige, langdradige leningaanvragen, streven mensen ernaar om financiële oplossingen te vinden die direct en efficiënt zijn. Echter, achter deze zoekterm schuilt een complexere realiteit. Het is belangrijk om verder […]

linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram