De afgelopen maanden heb je het vast wel eens gehoord dat de huizenprijzen weer aan het dalen zijn. Heb jij een koopwoning, dan kun je mogelijk te maken krijgen met een restschuld of overbruggingstekort. Maar wat houdt dat eigenlijk in en hoe kun je dat financieren? In deze blog zal ik je daar alles over vertellen.
Een restschuld ontstaat wanneer je je huis verkoopt, maar de opbrengst lager is dan de hypotheekschuld die er nog op het huis rust. Dit kan bijvoorbeeld gebeuren wanneer je huis in waarde is gedaald of wanneer je de hypotheek niet volledig hebt afgelost. Een restschuld kan vervelend zijn, omdat je na de verkoop van je huis nog een schuld hebt waar je rekening mee moet houden. Gelukkig zijn er oplossingen voor het financieren van een restschuld.
Een overbruggingstekort ontstaat wanneer je een nieuwe woning hebt gekocht, maar de oude woning nog niet is verkocht. Om de financiering van de nieuwe woning mogelijk te maken, sluit je dan een overbruggingshypotheek af. Deze hypotheek is gebaseerd op de getaxeerde verkoopprijs van de oude woning, minus een veiligheidsmarge van 10%. Echter, wanneer de verkoopopbrengst lager uitvalt dan verwacht, kan het voorkomen dat je niet de gehele overbruggingshypotheek kunt aflossen. Hierdoor ontstaat er een tekort dat je moet financieren.
Geconfronteerd worden met een restschuld of overbruggingstekort is natuurlijk nooit leuk. Maar hoe je het ook went of keert, het geld moet aan je hypotheekverstrekker terugbetaald worden. Het makkelijkste is als je daar genoeg spaargeld voor hebt. Is dat niet het geval, dan bestaat de mogelijkheid om er een persoonlijke lening voor af te sluiten. Omdat er een aantal belangrijke zaken zijn om rekening te houden (waaronder het verzamelen van een aantal belangrijke documenten en het juist timen van de aanvraag) bij het financieren van een restschuld of overbruggingstekort, adviseren wij je contact met ons op te nemen. Een van onze kredietspecialisten vertelt je er graag meer over. Neem contact op via 088 - 828 22 22 op werkdagen van 9 tot 17 uur.
Hoe betaal jij je online aankopen? Dit zijn de opties (en de valkuilen!) Je kent het vast: je ziet een aanbieding, klikt een paar keer en voor je het weet heb je weer iets besteld. Online shoppen is makkelijker dan ooit, en webshops bieden je allerlei manieren aan om je aankoop af te rekenen. Maar […]
Kun je geld lenen voor een vakantie? De zomer komt eraan en dat betekent: tijd om plannen te maken! Zon, zee, bergen of cultuur snuiven in een bruisende stad—veel mensen dromen ervan om er even helemaal uit te zijn. Maar wat als je spaargeld nét niet toereikend is? Kun je dan geld lenen voor een […]
50.000 euro lenen: wat je écht moet weten Stel je voor: je wilt je huis verbouwen, verduurzamen of een grote aankoop doen. Misschien heb je spaargeld, misschien niet. Maar je vraagt je af: kan ik 50.000 lenen? En belangrijker nog: wat kost dat eigenlijk per maand? In deze blog geven we je duidelijke antwoorden op […]