Steeds meer aanbieders van consumptief krediet spelen in op de groeiende vraag naar een lening voor een verbouwing. Volgens het Special Item Comsumptief Krediet 2019 van MoneyView richt bijna de helft van de kredietverstrekkers zich met haar proposities op een eigen woning of daaraan gerelateerde zaken.
De oorzaak waarom men vaker een lening aanvraagt voor de verbouwing van hun huis kan door meerdere factoren komen.
De hypotheeknorm is aangescherpt. Sinds 1 januari 2018 kan men nog maar maximaal 100% van de waarde van de woning lenen terwijl dit voorheen meer was. Hierdoor is er minder ruimte om een verbouwing te financieren met een hypotheek. Men kiest dus vaker voor een consumptieve lening.
Het is Moneyview opgevallen dat de rente voor een persoonlijke lening met een looptijd van 5 jaar zo’n 20% is gedaald. Ook is er een rentedaling bij het doorlopend krediet zichtbaar. De verschillen in de absolute daling in de onderzochte periode liggen echter veel minder uiteen.
Op dit moment is er ook sprake van een krapte in de woningmarkt. Er is meer vraag dan aanbod naar woningen waardoor de huizenprijzen fors zijn gestegen. Steeds meer mensen kiezen er daarom voor om niet te gaan verhuizen maar om te verbouwen in hun huidige woning. Als een persoonlijke lening wordt afgesloten voor een verbouwing is de rente over de lening fiscaal aftrekbaar van de belasting. In de meeste gevallen is er ook sprake een stijging van de totale waarde van de woning door een verbouwing.
Volgens Moneyview is het belangrijk dat kredietverstrekkers aangeven in welke risicoklasse een consument terecht komt en welk tarief hij gaat betalen. Ook moet er voorafgaand aan het sluiten van een kredietovereenkomst duidelijke informatie worden verschaft. Zo weet de consument precies waar hij aan toe is en wat hij kan wat hij kan verwachten.
[seopress_breadcrumbs]
Fiscale kant van je verbouwing Heb je verbouwplannen, zoals het plaatsen van een nieuwe keuken, het uitbreiden van je woonkamer of het verduurzamen van je woning? Vraag je je af of de rente van een lening voor deze verbouwing aftrekbaar is voor de inkomstenbelasting? Het antwoord is ja! Maar natuurlijk zijn er wel een aantal […]
Voordat je een lening gaat aanvragen Ga je een lening afsluiten, dan wil je vooraf natuurlijk weten: hoeveel afbetalen per maand bij een lening? Dit is handig om eerst te weten voordat je je plannen in detail gaat uitwerken. Hoewel de vraag simpel lijkt, is het antwoord afhankelijk van verschillende factoren. In deze blog leggen […]
Hoe ga jij je plan realiseren? Je hebt een plan en daar heb je geld voor nodig. Je staat nu voor de keuze: ga ik ervoor sparen of kies ik voor een lening? Wat is beter, sparen of lenen? In deze blog helpen we je met het maken van een weloverwogen keuze. De voordelen en […]