Wegwijs in financiële ruimte

Een extra verdieping op je huis: lenen of niet lenen?

Datum: 19 februari 2024

Een sprong omhoog: de voordelen van een extra verdieping

Stel je voor: je huis krijgt er zomaar een hele nieuwe dimensie bij. Een extra verdieping bovenop je bestaande woning. Niet alleen creëer je extra leefruimte voor jou en je gezin, maar je voegt ook waarde toe aan je huis. Een extra verdieping kan een slimme investering zijn, of je nu een vrijstaand huis hebt of in een appartement woont, met die extra verdieping bovenop de bovenste verdieping.

Meer ruimte, meer waarde

Het toevoegen van een extra verdieping betekent meer dan alleen extra vierkante meters. Het betekent ook een toename van de waarde van je huis. Een ruimere woning trekt doorgaans meer kopers aan en kan resulteren in een hogere verkoopprijs wanneer de tijd komt om te verkopen. Dus naast het directe voordeel van meer ruimte om te leven en te groeien, investeer je ook in de toekomstige waarde van je huis.

Financieringsopties: hypotheek vs. persoonlijke lening

Nu je enthousiast bent over het idee van die extra verdieping, vraag je je misschien af hoe je het kunt financieren. Gelukkig zijn er verschillende opties beschikbaar. Je kunt ervoor kiezen om je hypotheek te verhogen of een nieuwe hypotheek af te sluiten. Dit zijn gebruikelijke routes voor het financieren van woningverbeteringen, zoals het toevoegen van een extra verdieping.

Een andere optie is het afsluiten van een persoonlijke lening. Hiermee kun je het geld lenen dat je nodig hebt voor de verbouwing zonder dat je je huis als onderpand hoeft te gebruiken. Dit kan handig zijn als je niet wilt rommelen met je bestaande hypotheek of als je niet in aanmerking komt voor een hypotheekverhoging.

Belastingvoordelen: renteaftrek

Ongeacht de financieringswijze (hypotheek of persoonlijke lening), is het belangrijk op te merken dat de rente doorgaans fiscaal aftrekbaar is. Dit betekent dat je een deel van de rente die je betaalt over de lening kunt aftrekken van je belastbaar inkomen, wat kan resulteren in een belastingvoordeel. Dit maakt het lenen voor een extra verdieping financieel aantrekkelijker.

Een waarschuwing: lenen met verstand

Voordat je besluit om een lening af te sluiten voor die extra verdieping, is het belangrijk om verstandig te zijn. Een lening aangaan is een grote financiële verplichting, dus het is essentieel dat je zeker weet dat je de maandelijkse aflossingen kunt dragen gedurende de hele looptijd van de lening.

Om in aanmerking te komen dien je natuurlijk over voldoende inkomen te beschikken. Daarnaast is het van belang om geen onregelmatigheden, zoals achterstanden, op je BKR te hebben.

Conclusie

Een extra verdieping toevoegen aan je huis is niet alleen een manier om meer leefruimte te creëren, maar ook om de waarde van je huis te verhogen. Of je nu kiest voor een hypotheekverhoging of een persoonlijke lening, zorg ervoor dat je de financiële verplichtingen begrijpt en dat je verstandige beslissingen neemt. Met de juiste planning en overweging kan die extra verdieping een fantastische toevoeging zijn aan je huis.

Recente artikelen

24 mei 2024
Waar kun je het beste lenen?

Waar kun je het beste lenen? Het lenen van geld is een belangrijke beslissing die je niet lichtvaardig moet nemen. Misschien heb je wel eens nagedacht over waar je het beste kunt lenen. Geen zorgen, je bent niet de enige! In deze blog bespreken we de verschillende opties om geld te lenen en geven we […]

22 mei 2024
Geld lenen bij Qander

Lenen bij Qander Ben je op zoek naar een betrouwbare kredietverstrekker die jou de juiste financiële oplossingen biedt? Dan is Qander wellicht precies wat je zoekt. In deze serie blogs zullen we de geldverstrekkers uitlichten waarvoor Geldshop bemiddelt. Deze keer is het de beurt aan Qander. Met meer dan 25 jaar ervaring en een breed […]

20 mei 2024
Via Geldshop nu ook private lease deals beschikbaar

Ontdek de voordelen van private lease bij Geldshop! Ben je op zoek naar een nieuwe auto, maar wil je niet vastzitten aan de hoge kosten van aanschaf? Dan hebben we goed nieuws voor je! Geldshop biedt namelijk nu ook Private Lease aan. In deze blog vertellen we je alles over deze nieuwe mogelijkheid en waarom […]

linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram