Ben je van plan om dit jaar te gaan verbouwen? Zorg ervoor dat je weet van welke belastingvoordelen en subsidies je gebruik kunt maken. Zonde om geld waar je recht op hebt te laten liggen, toch? In dit artikel hebben we de belangrijkste info voor je verzameld. Zo weet je in één klap welke kosten van je verbouwing aftrekbaar zijn, voor welke subsidies je in aanmerking komt en hoe je jouw verbouwing het beste kunt financieren.
Duurzaam verbouwen is een hot topic! Als je toch aan de slag gaat, waarom dan ook niet gelijk het milieu sparen én besparen op je energierekening? Als je duurzaam gaat verbouwen, heb je ook nog eens recht op een aantal duurzaamheidssubsidies. Zo zijn er subsidies voor het isoleren van je woning en het aanschaffen van een warmtepomp en zonneboiler. Check de Energiesubsidiewijzer van de Rijksoverheid om erachter te komen voor welke subsidies je in aanmerking komt.
Lees ook: subsidie of lening voor duurzaam verbouwen.
Hoe zit het precies met belastingvoordelen en verbouwen? Dat is vrij simpel uit te leggen. De kosten van een verbouwing zijn niet aftrekbaar op je belastbaar inkomen. De rente op een lening die je voor je verbouwing hebt afgesloten wél. Maar dan ook weer niet voor álle verbouwingskosten.
Betaal je een verbouwing van je huis met eigen geld? Dan is deze dus niet aftrekbaar. Dat wil niet zeggen dat dit geen goede optie kan zijn. Komt je spaarsaldo boven het heffingsvrij vermogen uit, dan betaal je hierover belasting. In dat geval is het waarschijnlijk beter om je geld te investeren in een verbouwing in plaats van het op je rekening te laten staan.
Wanneer je een verbouwingslening of persoonlijke lening afsluit voor je verbouwing, mag je de rente dus fiscaal aftrekken. Deze regeling geldt alleen niet voor alle werkzaamheden. De klussen waar je wel belastingvoordeel op krijgt zijn:
Naast de aftrekposten van een verbouwing is er nog een ander belastingvoordeel, namelijk het verlaagde BTW-tarief voor bepaalde renovatiewerkzaamheden. Voor de volgende klussen betaal je geen 21%, maar 9% BTW:
Voorwaarden voor het lagere BTW-tarief zijn dat je woning tenminste twee jaar oud is en dat deze bestemd is voor particuliere bewoning.
Je hebt besloten te gaan verbouwen, maar je moet nog de juiste financieringsvorm kiezen. Ga je voor een verhoging van je nieuwe of bestaande hypotheek? Of is het afsluiten van een persoonlijke lening slimmer?
Voor beide opties valt iets te zeggen. Op een hypotheek betaal je minder rente, maar in beide gevallen mag je gebruikmaken van renteaftrek, mits je de lening gebruikt voor een verbouwing. Een voordeel van een persoonlijke lening is dat je deze veel sneller aflost dan een hypotheek. Het aanvragen gaat een stuk sneller, je hebt geen taxatierapport nodig en je betaalt geen extra aanvraag- en notariskosten.
Ben je al een hele tijd aan het dromen van die nieuwe keuken of badkamer of staat het aanschaffen van zonnepanelen hoog op je agenda? Neem dan contact met ons op! Geldshop helpt je graag bij het realiseren van al je verbouwingsplannen. Bereken direct hoeveel je kunt lenen.
Waar kan je geld lenen in Nederland? Een onverwachte rekening, een droomreis die binnen handbereik komt of eindelijk die verbouwing waar je al jaren plannen voor hebt — maar je saldo zegt iets anders. Wat als je net dat financiële duwtje nodig hebt om een wens werkelijkheid te maken? In Nederland zijn er verschillende manieren […]
Hoeveel kost 25000 euro lenen? Wil je 25000 euro lenen voor een grote aankoop, een verbouwing of een onverwachte uitgave? Dan vraag je je vast af: hoeveel kost 25000 euro lenen per maand, en waar moet je op letten? In deze blog leggen we uit hoe de kosten zijn opgebouwd, geven we voorbeelden én bespreken […]
Kun je geld lenen zonder vaste baan? Een vast contract geeft financiële rust — dat geldt niet alleen voor jou, maar ook voor geldverstrekkers. Want wie geld uitleent, wil graag zekerheid dat het ook weer wordt terugbetaald. Geen gekke gedachte. Maar wat als je die vaste baan (nog) niet hebt? Bijvoorbeeld omdat je uitzendkracht bent, […]