De afgelopen maanden heb je het vast wel eens gehoord dat de huizenprijzen weer aan het dalen zijn. Heb jij een koopwoning, dan kun je mogelijk te maken krijgen met een restschuld of overbruggingstekort. Maar wat houdt dat eigenlijk in en hoe kun je dat financieren? In deze blog zal ik je daar alles over vertellen.
Een restschuld ontstaat wanneer je je huis verkoopt, maar de opbrengst lager is dan de hypotheekschuld die er nog op het huis rust. Dit kan bijvoorbeeld gebeuren wanneer je huis in waarde is gedaald of wanneer je de hypotheek niet volledig hebt afgelost. Een restschuld kan vervelend zijn, omdat je na de verkoop van je huis nog een schuld hebt waar je rekening mee moet houden. Gelukkig zijn er oplossingen voor het financieren van een restschuld.
Een overbruggingstekort ontstaat wanneer je een nieuwe woning hebt gekocht, maar de oude woning nog niet is verkocht. Om de financiering van de nieuwe woning mogelijk te maken, sluit je dan een overbruggingshypotheek af. Deze hypotheek is gebaseerd op de getaxeerde verkoopprijs van de oude woning, minus een veiligheidsmarge van 10%. Echter, wanneer de verkoopopbrengst lager uitvalt dan verwacht, kan het voorkomen dat je niet de gehele overbruggingshypotheek kunt aflossen. Hierdoor ontstaat er een tekort dat je moet financieren.
Geconfronteerd worden met een restschuld of overbruggingstekort is natuurlijk nooit leuk. Maar hoe je het ook went of keert, het geld moet aan je hypotheekverstrekker terugbetaald worden. Het makkelijkste is als je daar genoeg spaargeld voor hebt. Is dat niet het geval, dan bestaat de mogelijkheid om er een persoonlijke lening voor af te sluiten. Omdat er een aantal belangrijke zaken zijn om rekening te houden (waaronder het verzamelen van een aantal belangrijke documenten en het juist timen van de aanvraag) bij het financieren van een restschuld of overbruggingstekort, adviseren wij je contact met ons op te nemen. Een van onze kredietspecialisten vertelt je er graag meer over. Neem contact op via 088 - 828 22 22 op werkdagen van 9 tot 17 uur.
Je lening na overlijden? Niemand denkt graag na over zijn of haar overlijden, maar het is belangrijk om te weten wat er met je lening gebeurt als je er niet meer bent. Zo voorkom je dat je nabestaanden onverwachts met financiële lasten blijven zitten. In deze blog leggen we je uit wat er met je […]
Je lening verhogen: hoe werkt het? Soms heb je extra geld nodig, bijvoorbeeld voor een onverwachte uitgave of een grote aankoop. Dan kan het verhogen van je lening een optie zijn. Maar hoe werkt dat precies? In deze blog leggen we uit wat de mogelijkheden zijn en waar je op moet letten. Kun je een […]
Rente persoonlijke lening: wat moet je weten? Heb je een doel waar je geld voor nodig hebt en wil je niet sparen of heb je daar geen tijd voor (lees hier het blog over sparen of lenen, wat is slimmer)? Dan kun je ervoor kiezen om te lenen. Grote kans dat je dan een persoonlijke […]