De afgelopen maanden heb je het vast wel eens gehoord dat de huizenprijzen weer aan het dalen zijn. Heb jij een koopwoning, dan kun je mogelijk te maken krijgen met een restschuld of overbruggingstekort. Maar wat houdt dat eigenlijk in en hoe kun je dat financieren? In deze blog zal ik je daar alles over vertellen.
Een restschuld ontstaat wanneer je je huis verkoopt, maar de opbrengst lager is dan de hypotheekschuld die er nog op het huis rust. Dit kan bijvoorbeeld gebeuren wanneer je huis in waarde is gedaald of wanneer je de hypotheek niet volledig hebt afgelost. Een restschuld kan vervelend zijn, omdat je na de verkoop van je huis nog een schuld hebt waar je rekening mee moet houden. Gelukkig zijn er oplossingen voor het financieren van een restschuld.
Een overbruggingstekort ontstaat wanneer je een nieuwe woning hebt gekocht, maar de oude woning nog niet is verkocht. Om de financiering van de nieuwe woning mogelijk te maken, sluit je dan een overbruggingshypotheek af. Deze hypotheek is gebaseerd op de getaxeerde verkoopprijs van de oude woning, minus een veiligheidsmarge van 10%. Echter, wanneer de verkoopopbrengst lager uitvalt dan verwacht, kan het voorkomen dat je niet de gehele overbruggingshypotheek kunt aflossen. Hierdoor ontstaat er een tekort dat je moet financieren.
Geconfronteerd worden met een restschuld of overbruggingstekort is natuurlijk nooit leuk. Maar hoe je het ook went of keert, het geld moet aan je hypotheekverstrekker terugbetaald worden. Het makkelijkste is als je daar genoeg spaargeld voor hebt. Is dat niet het geval, dan bestaat de mogelijkheid om er een persoonlijke lening voor af te sluiten. Omdat er een aantal belangrijke zaken zijn om rekening te houden (waaronder het verzamelen van een aantal belangrijke documenten en het juist timen van de aanvraag) bij het financieren van een restschuld of overbruggingstekort, adviseren wij je contact met ons op te nemen. Een van onze kredietspecialisten vertelt je er graag meer over. Neem contact op via 088 - 828 22 22 op werkdagen van 9 tot 17 uur.
Krijg ik de lening wel of krijg ik de lening niet? Het aanvragen van een lening is altijd een spannend proces. Je vraagt je af: "Krijg ik hem wel of krijg ik hem niet?" Het antwoord op die vraag hangt af van verschillende factoren. In deze blog leggen we uit waar de bank allemaal naar […]
Vind de lening die bij jou past Het jaar 2024 is inmiddels al over de helft en misschien denk je eraan om een lening af te sluiten voor een project of grote aankoop die je al langer in gedachten hebt. Maar welke lening past nu het beste bij jouw situatie? Bij Geldshop helpen we je […]
Voor een grote investering €25.000 lenen Ben je van plan om een grote aankoop te doen, zoals een nieuwe auto of een verbouwing aan je huis? Of wil je een onverwachte uitgave dekken? Het lenen van €25.000 kan de oplossing zijn. Maar hoeveel kost dat eigenlijk? Dat hangt af van verschillende factoren. Lees verder om […]