Maak je huis groener én meer waard

Verduurzamen = besparen én een hogere woningwaarde

Stel je voor: je komt thuis op een koude winterdag, en zodra je de deur achter je dichtdoet, voel je hoe behaaglijk warm het binnen is. Geen tochtige kieren meer, geen dikke trui nodig op de bank. Of denk aan een zomerdag waarop je huis lekker koel blijft, terwijl de buren klagen dat ze binnen wegsmelten. Klinkt fijn, toch? Dit is precies wat verduurzamen voor je woning kan doen. Maar er is nóg een reden om ermee aan de slag te gaan: het kan je huis een flinke waardestijging opleveren.

Onderzoek: woningwaarde stijgt fors

We weten allemaal dat verduurzamen goed is voor de portemonnee én voor het klimaat. Maar uit recent onderzoek van NHG en brainbay blijkt dat er nog een mooie bonus is: de waarde van je huis gaat vaak flink omhoog. En niet een beetje ook.

Een paar opvallende cijfers:

• Isolatie loont dubbel en dwars: Bij volledige isolatie van dak, vloer, gevel of ramen stijgt de woningwaarde gemiddeld met 196% van de gemaakte kosten. Investeer je dus €10.000, dan levert dat je huis bijna €20.000 waardestijging op.
• Combineren werkt nog beter: Ga je naast isoleren ook aan de slag met een nieuwe ketel of een (hybride) warmtepomp, dan zie je gemiddeld een 161% waardestijging van je investering terug.
• Vooral oudere huizen met hoge labels profiteren: Woningen met energielabel E, F of G maken vaak de grootste sprong. Meer dan 90% van de huiseigenaren met zo’n label ziet de investering volledig terug in de waarde van hun woning. Een kwart van hen zag de investering zelfs meer dan verdubbelen.

Met andere woorden: verduurzamen is niet alleen goed voor het milieu en je energierekening, maar ook een slimme financiële zet.

Hoe begin je met verduurzamen?

Verduurzamen klinkt misschien als een groot project, maar in de praktijk pak je het stap voor stap aan. Het begint meestal met isolatie. Denk aan dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuurisolatie of HR++-glas. Daarmee voorkom je dat warmte zomaar naar buiten verdwijnt. Vergeet niet te zorgen voor goede ventilatie, want frisse lucht is nodig om vocht, schimmel en muffe luchtjes te voorkomen.

Is je woning goed geïsoleerd? Dan ben je klaar voor de volgende stap: duurzaam verwarmen. Pas dán is een (hybride) warmtepomp of een ander duurzaam verwarmingssysteem echt effectief. Doe je dit te vroeg, dan gaat de warmte die je opwekt alsnog verloren. Door isolatie en duurzaam verwarmen te combineren, maak je je woning niet alleen energiezuiniger, maar ook toekomstbestendig.

En je kunt nóg verder gaan. Bijvoorbeeld met een warmte-terugwininstallatie (WTW): die gebruikt de warmte van de lucht die je afvoert om de frisse lucht die naar binnenkomt alvast op te warmen. Zo verlies je nauwelijks energie. Natuurlijk kook je in een duurzaam huis op inductie, liggen er zonnepanelen op je dak en gebruik je misschien zelfs een thuisbatterij om je eigen opgewekte stroom op te slaan.

Slim financieren zonder gedoe

Een veelgehoorde vraag: hoe betaal ik dat allemaal? Veel mensen denken meteen aan hun hypotheek verhogen. Dat kan, maar vaak is het een tijdrovend proces met extra kosten en allerlei voorwaarden. Gelukkig kan het simpeler.

Bij Geldshop kun je kiezen voor een persoonlijke lening speciaal voor verduurzaming. Daarmee financier je je plannen laagdrempelig en flexibel. Geen verplichte depot waaruit je facturen moet betalen en ook geen lijstje maatregelen waar je uit moet kiezen: jij bepaalt zelf hoe je het geld besteedt. Bovendien zijn er leningen met een looptijd tot wel 180 maanden, zodat je de maandlasten goed kunt spreiden. En net als bij een hypotheek is de rente fiscaal aftrekbaar.