Ben je van plan om dit jaar te gaan verbouwen? Zorg ervoor dat je weet van welke belastingvoordelen en subsidies je gebruik kunt maken. Zonde om geld waar je recht op hebt te laten liggen, toch? In dit artikel hebben we de belangrijkste info voor je verzameld. Zo weet je in één klap welke kosten van je verbouwing aftrekbaar zijn, voor welke subsidies je in aanmerking komt en hoe je jouw verbouwing het beste kunt financieren.
Duurzaam verbouwen is een hot topic! Als je toch aan de slag gaat, waarom dan ook niet gelijk het milieu sparen én besparen op je energierekening? Als je duurzaam gaat verbouwen, heb je ook nog eens recht op een aantal duurzaamheidssubsidies. Zo zijn er subsidies voor het isoleren van je woning en het aanschaffen van een warmtepomp en zonneboiler. Check de Energiesubsidiewijzer van de Rijksoverheid om erachter te komen voor welke subsidies je in aanmerking komt.
Lees ook: subsidie of lening voor duurzaam verbouwen.
Hoe zit het precies met belastingvoordelen en verbouwen? Dat is vrij simpel uit te leggen. De kosten van een verbouwing zijn niet aftrekbaar op je belastbaar inkomen. De rente op een lening die je voor je verbouwing hebt afgesloten wél. Maar dan ook weer niet voor álle verbouwingskosten.
Betaal je een verbouwing van je huis met eigen geld? Dan is deze dus niet aftrekbaar. Dat wil niet zeggen dat dit geen goede optie kan zijn. Komt je spaarsaldo boven het heffingsvrij vermogen uit, dan betaal je hierover belasting. In dat geval is het waarschijnlijk beter om je geld te investeren in een verbouwing in plaats van het op je rekening te laten staan.
Wanneer je een verbouwingslening of persoonlijke lening afsluit voor je verbouwing, mag je de rente dus fiscaal aftrekken. Deze regeling geldt alleen niet voor alle werkzaamheden. De klussen waar je wel belastingvoordeel op krijgt zijn:
Naast de aftrekposten van een verbouwing is er nog een ander belastingvoordeel, namelijk het verlaagde BTW-tarief voor bepaalde renovatiewerkzaamheden. Voor de volgende klussen betaal je geen 21%, maar 9% BTW:
Voorwaarden voor het lagere BTW-tarief zijn dat je woning tenminste twee jaar oud is en dat deze bestemd is voor particuliere bewoning.
Je hebt besloten te gaan verbouwen, maar je moet nog de juiste financieringsvorm kiezen. Ga je voor een verhoging van je nieuwe of bestaande hypotheek? Of is het afsluiten van een persoonlijke lening slimmer?
Voor beide opties valt iets te zeggen. Op een hypotheek betaal je minder rente, maar in beide gevallen mag je gebruikmaken van renteaftrek, mits je de lening gebruikt voor een verbouwing. Een voordeel van een persoonlijke lening is dat je deze veel sneller aflost dan een hypotheek. Het aanvragen gaat een stuk sneller, je hebt geen taxatierapport nodig en je betaalt geen extra aanvraag- en notariskosten.
Ben je al een hele tijd aan het dromen van die nieuwe keuken of badkamer of staat het aanschaffen van zonnepanelen hoog op je agenda? Neem dan contact met ons op! Geldshop helpt je graag bij het realiseren van al je verbouwingsplannen. Bereken direct hoeveel je kunt lenen.
Auto leasen of ervoor lenen: Wat is voordeliger? Ben je op het punt gekomen om een nieuwe auto aan te schaffen maar twijfel je tussen leasen of lenen? Het lijkt een eenvoudige vraag, maar het antwoord is helaas niet zo rechtlijnig als we zouden willen. Er zijn verschillende factoren die een rol spelen, zoals de […]
Waar kun je betrouwbaar lenen Of het nu gaat om het financieren van een tweedehands auto, het renoveren van je huis of het consolideren van schulden, lenen kan een handige manier zijn om je doelen te bereiken. Maar met zoveel opties daarbuiten, is het begrijpelijk dat je je afvraagt waar je betrouwbaar kunt lenen. Gelukkig […]
Vind de juiste lening door te vergelijken Ben je van plan om geld te lenen? Voordat je je handtekening zet onder een leningsovereenkomst, is het slim om verschillende leningen met elkaar te vergelijken. Waarom? Omdat het vergelijken van leningen ervoor kan zorgen dat je de lening vindt die het beste bij jou past, met de […]