Een verbouwing, of het nou om een nieuwe keuken of een extra slaapkamer gaat, kan een waardevolle investering zijn in je huis en kan je woning meer waard maken, maar het brengt ook kosten met zich mee. Gelukkig zijn er verschillende manieren om een verbouwing te financieren. In dit artikel bespreken we de meest voorkomende manieren: spaargeld, hypotheek en persoonlijke lening.
Een voorkomende manier om een verbouwing te financieren is door middel van spaargeld. Hierdoor hoef je geen extra kosten te maken voor rente en aflossing. Bovendien heb je meer controle over je uitgaven, omdat je niet afhankelijk bent van een kredietverstrekker. Echter, niet iedereen beschikt over het vereiste spaargeld om een verbouwing te financieren.
Een andere mogelijkheid om een verbouwing te financieren is door middel van een hypotheek. Hiervoor moet je eerst een verbouwingsplan maken. Vervolgens wordt de woning getaxeerd. De huidige waarde en de toekomstige waarde (na verbouwing) wordt bepaald. Vervolgens kun je de hypotheek aanvragen voor de kosten van je verbouwing. Je krijgt een bouwdepot tot je beschikking waaruit je de facturen kunt betalen. Voordeel van het financieren met een hypotheek is dat je meer keuze hebt in de aflosvormen (annuïtair, lineair, aflossingsvrij) en de looptijd (tot maximaal 30 jaar). Daarnaast is de rente lager dan wanneer je het financiert met een persoonlijke lening. Met het afsluiten van een hypotheek komen wel extra kosten om de hoek kijken. Je betaalt namelijk voor het hypotheekadvies, de taxateur en voor de notaris.
Een derde optie om een verbouwing te financieren is door middel van een persoonlijke lening. Hierdoor krijg je een vast bedrag en betaal je dit over een bepaalde periode terug (maximaal 15 jaar). Dit is een flexibele optie, omdat je geen onderpand nodig hebt. Ook krijg je niet te maken met extra kosten zoals bij een hypotheek. De rente is iets hoger dan bij een hypotheek, maar omdat je dus niet te maken krijgt met extra kosten is het toch voordeliger om kleinere verbouwingen (tot ongeveer €30.000,-) met een persoonlijke lening te doen.
Als je kiest voor een hypotheek of persoonlijke lening om een verbouwing te financieren, is het belangrijk om te weten dat de rente op de lening in sommige gevallen fiscaal aftrekbaar is. Hiervoor gelden specifieke voorwaarden, zoals dat de verbouwing moet plaatsvinden in je eigen woning. Het is verstandig om dit te bespreken met een financieel adviseur of te informeren bij de belastingdienst.
Er zijn verschillende manieren om een verbouwing te financieren, zoals spaargeld, hypotheek of persoonlijke lening. Het is belangrijk om te overwegen wat het beste bij jouw financiële situatie past. Denk bijvoorbeeld na over de maandelijkse lasten, de rente en de eventuele fiscale voordelen. Het is verstandig om hier goed over na te denken en te overleggen met een financieel adviseur om ervoor te zorgen dat je een verstandige keuze maakt voor jouw verbouwing.
Hoe ik mijn creditcard gebruik: een persoonlijk perspectief Als het om financiële vrijheid gaat, staat de creditcard vaak centraal. Het is een handig instrument voor allerlei transacties, van het kopen van vliegtickets tot online shoppen. Maar hoe gebruik ik eigenlijk mijn creditcard? Laat me je meenemen in mijn ervaringen en gewoontes. De standaardroutine: betalen en […]
De groene golf Verduurzaming. Het is niet alleen goed voor het milieu, maar het kan ook een positieve impact hebben op jouw leven en portemonnee. Laten we eens kijken naar hoe mensen steeds vaker leningen gebruiken om hun huis te verduurzamen. De voordelen van verduurzaming Verduurzaming is niet alleen goed voor de planeet, maar het […]
Tinka stopt met gespreid betalen Stel je voor: je struint door je favoriete webshop, vult je digitale winkelmandje met de nieuwste mode, gadgets en hebbedingetjes, maar op het moment van afrekenen ontdek je dat je niet meer kunt kiezen voor gespreid betalen via Tinka. Een schok voor velen, maar helaas de harde realiteit die vanaf […]