Een verbouwing, of het nou om een nieuwe keuken of een extra slaapkamer gaat, kan een waardevolle investering zijn in je huis en kan je woning meer waard maken, maar het brengt ook kosten met zich mee. Gelukkig zijn er verschillende manieren om een verbouwing te financieren. In dit artikel bespreken we de meest voorkomende manieren: spaargeld, hypotheek en persoonlijke lening.
Een voorkomende manier om een verbouwing te financieren is door middel van spaargeld. Hierdoor hoef je geen extra kosten te maken voor rente en aflossing. Bovendien heb je meer controle over je uitgaven, omdat je niet afhankelijk bent van een kredietverstrekker. Echter, niet iedereen beschikt over het vereiste spaargeld om een verbouwing te financieren.
Een andere mogelijkheid om een verbouwing te financieren is door middel van een hypotheek. Hiervoor moet je eerst een verbouwingsplan maken. Vervolgens wordt de woning getaxeerd. De huidige waarde en de toekomstige waarde (na verbouwing) wordt bepaald. Vervolgens kun je de hypotheek aanvragen voor de kosten van je verbouwing. Je krijgt een bouwdepot tot je beschikking waaruit je de facturen kunt betalen. Voordeel van het financieren met een hypotheek is dat je meer keuze hebt in de aflosvormen (annuïtair, lineair, aflossingsvrij) en de looptijd (tot maximaal 30 jaar). Daarnaast is de rente lager dan wanneer je het financiert met een persoonlijke lening. Met het afsluiten van een hypotheek komen wel extra kosten om de hoek kijken. Je betaalt namelijk voor het hypotheekadvies, de taxateur en voor de notaris.
Een derde optie om een verbouwing te financieren is door middel van een persoonlijke lening. Hierdoor krijg je een vast bedrag en betaal je dit over een bepaalde periode terug (maximaal 15 jaar). Dit is een flexibele optie, omdat je geen onderpand nodig hebt. Ook krijg je niet te maken met extra kosten zoals bij een hypotheek. De rente is iets hoger dan bij een hypotheek, maar omdat je dus niet te maken krijgt met extra kosten is het toch voordeliger om kleinere verbouwingen (tot ongeveer €30.000,-) met een persoonlijke lening te doen.
Als je kiest voor een hypotheek of persoonlijke lening om een verbouwing te financieren, is het belangrijk om te weten dat de rente op de lening in sommige gevallen fiscaal aftrekbaar is. Hiervoor gelden specifieke voorwaarden, zoals dat de verbouwing moet plaatsvinden in je eigen woning. Het is verstandig om dit te bespreken met een financieel adviseur of te informeren bij de belastingdienst.
Er zijn verschillende manieren om een verbouwing te financieren, zoals spaargeld, hypotheek of persoonlijke lening. Het is belangrijk om te overwegen wat het beste bij jouw financiële situatie past. Denk bijvoorbeeld na over de maandelijkse lasten, de rente en de eventuele fiscale voordelen. Het is verstandig om hier goed over na te denken en te overleggen met een financieel adviseur om ervoor te zorgen dat je een verstandige keuze maakt voor jouw verbouwing.
Fiscale kant van je verbouwing Heb je verbouwplannen, zoals het plaatsen van een nieuwe keuken, het uitbreiden van je woonkamer of het verduurzamen van je woning? Vraag je je af of de rente van een lening voor deze verbouwing aftrekbaar is voor de inkomstenbelasting? Het antwoord is ja! Maar natuurlijk zijn er wel een aantal […]
Voordat je een lening gaat aanvragen Ga je een lening afsluiten, dan wil je vooraf natuurlijk weten: hoeveel afbetalen per maand bij een lening? Dit is handig om eerst te weten voordat je je plannen in detail gaat uitwerken. Hoewel de vraag simpel lijkt, is het antwoord afhankelijk van verschillende factoren. In deze blog leggen […]
Hoe ga jij je plan realiseren? Je hebt een plan en daar heb je geld voor nodig. Je staat nu voor de keuze: ga ik ervoor sparen of kies ik voor een lening? Wat is beter, sparen of lenen? In deze blog helpen we je met het maken van een weloverwogen keuze. De voordelen en […]