Wegwijs in financiële ruimte

Op welke manieren kun je je verbouwing financieren?

Datum: 4 februari 2023

Hoe financier je je droomverbouwing?

Een verbouwing, of het nou om een nieuwe keuken of een extra slaapkamer gaat, kan een waardevolle investering zijn in je huis  en kan je woning meer waard maken, maar het brengt ook kosten met zich mee. Gelukkig zijn er verschillende manieren om een verbouwing te financieren. In dit artikel bespreken we de meest voorkomende manieren: spaargeld, hypotheek en persoonlijke lening.

 

Spaargeld

Een voorkomende manier om een verbouwing te financieren is door middel van spaargeld. Hierdoor hoef je geen extra kosten te maken voor rente en aflossing. Bovendien heb je meer controle over je uitgaven, omdat je niet afhankelijk bent van een kredietverstrekker. Echter, niet iedereen beschikt over het vereiste spaargeld om een verbouwing te financieren.

 

Hypotheek

Een andere mogelijkheid om een verbouwing te financieren is door middel van een hypotheek. Hiervoor moet je eerst een verbouwingsplan maken. Vervolgens wordt de woning getaxeerd. De huidige waarde en de toekomstige waarde (na verbouwing) wordt bepaald. Vervolgens kun je de hypotheek aanvragen voor de kosten van je verbouwing. Je krijgt een bouwdepot tot je beschikking waaruit je de facturen kunt betalen. Voordeel van het financieren met een hypotheek is dat je meer keuze hebt in de aflosvormen (annuïtair, lineair, aflossingsvrij) en de looptijd (tot maximaal 30 jaar). Daarnaast is de rente lager dan wanneer je het financiert met een persoonlijke lening. Met het afsluiten van een hypotheek komen wel extra kosten om de hoek kijken. Je betaalt namelijk voor het hypotheekadvies, de taxateur en voor de notaris.

 

Persoonlijke lening

Een derde optie om een verbouwing te financieren is door middel van een persoonlijke lening. Hierdoor krijg je een vast bedrag en betaal je dit over een bepaalde periode terug (maximaal 15 jaar). Dit is een flexibele optie, omdat je geen onderpand nodig hebt. Ook krijg je niet te maken met extra kosten zoals bij een hypotheek.  De rente is iets hoger dan bij een hypotheek, maar omdat je dus niet te maken krijgt met extra kosten is het toch voordeliger om kleinere verbouwingen (tot ongeveer €30.000,-) met een persoonlijke lening te doen.

 

Aftrekbaarheid van rente

Als je kiest voor een hypotheek of persoonlijke lening om een verbouwing te financieren, is het belangrijk om te weten dat de rente op de lening in sommige gevallen fiscaal aftrekbaar is. Hiervoor gelden specifieke voorwaarden, zoals dat de verbouwing moet plaatsvinden in je eigen woning. Het is verstandig om dit te bespreken met een financieel adviseur of te informeren bij de belastingdienst.

 

Conclusie

Er zijn verschillende manieren om een verbouwing te financieren, zoals spaargeld, hypotheek of persoonlijke lening. Het is belangrijk om te overwegen wat het beste bij jouw financiële situatie past. Denk bijvoorbeeld na over de maandelijkse lasten, de rente en de eventuele fiscale voordelen. Het is verstandig om hier goed over na te denken en te overleggen met een financieel adviseur om ervoor te zorgen dat je een verstandige keuze maakt voor jouw verbouwing.

Recente artikelen

24 mei 2024
Waar kun je het beste lenen?

Waar kun je het beste lenen? Het lenen van geld is een belangrijke beslissing die je niet lichtvaardig moet nemen. Misschien heb je wel eens nagedacht over waar je het beste kunt lenen. Geen zorgen, je bent niet de enige! In deze blog bespreken we de verschillende opties om geld te lenen en geven we […]

22 mei 2024
Geld lenen bij Qander

Lenen bij Qander Ben je op zoek naar een betrouwbare kredietverstrekker die jou de juiste financiële oplossingen biedt? Dan is Qander wellicht precies wat je zoekt. In deze serie blogs zullen we de geldverstrekkers uitlichten waarvoor Geldshop bemiddelt. Deze keer is het de beurt aan Qander. Met meer dan 25 jaar ervaring en een breed […]

20 mei 2024
Via Geldshop nu ook private lease deals beschikbaar

Ontdek de voordelen van private lease bij Geldshop! Ben je op zoek naar een nieuwe auto, maar wil je niet vastzitten aan de hoge kosten van aanschaf? Dan hebben we goed nieuws voor je! Geldshop biedt namelijk nu ook Private Lease aan. In deze blog vertellen we je alles over deze nieuwe mogelijkheid en waarom […]

linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram