Ben je van plan om te verhuizen en krijg je te maken met een restschuld of overbruggingstekort? Dan is het goed om te weten dat er verschillende manieren zijn om dit financieel op te vangen. In deze blog leggen we uit wat deze situaties precies inhouden en hoe je ze kunt financieren.
Een restschuld ontstaat wanneer je je woning verkoopt voor een bedrag dat lager is dan de hypotheek die er nog op rust. Dit verschil moet je alsnog terugbetalen aan je hypotheekverstrekker. De oorzaak kan bijvoorbeeld liggen in een daling van de woningwaarde of het feit dat je nog niet veel hebt afgelost op je hypotheek.
Een restschuld kan financieel lastig zijn, vooral als je al een volgende woning op het oog hebt. Gelukkig zijn er oplossingen beschikbaar, zoals het afsluiten van een persoonlijke lening om het openstaande bedrag te voldoen.
Wanneer je een nieuwe woning koopt voordat je oude huis is verkocht, kun je een overbruggingshypotheek afsluiten. Deze tijdelijke lening is bedoeld om het verschil te overbruggen tussen de koop van je nieuwe woning en de verwachte verkoopopbrengst van je huidige huis.
Maar wat als die verkoopopbrengst lager uitvalt dan verwacht? Dan kan het zijn dat je een deel van de overbruggingshypotheek niet kunt aflossen met de verkoopopbrengst. Het verschil noemen we een overbruggingstekort. Ook dit tekort moet je zelf aanvullen.
Of je nu te maken hebt met een restschuld of een overbruggingstekort: uiteindelijk moet het bedrag worden terugbetaald. Dat kan vanuit eigen middelen, zoals spaargeld. Heb je die ruimte niet, dan kan een persoonlijke lening uitkomst bieden. Dit type lening heeft een vaste rente en looptijd, waardoor je precies weet waar je aan toe bent.
Door de stijgende huizenprijzen van de afgelopen jaren komen restschulden of overbruggingstekorten gelukkig niet heel vaak meer voor. Toch kunnen er altijd onverwachte omstandigheden zijn waardoor zo’n situatie alsnog ontstaat. Denk bijvoorbeeld aan een scheiding, een gedwongen verkoop of een lagere verkoopprijs dan verwacht. In zulke gevallen is het prettig om te weten dat er financiële oplossingen beschikbaar zijn, zodat je niet vastloopt in je verhuisplannen.
Let er wel op dat er bij het aanvragen van een persoonlijke lening voor dit doel een aantal zaken komen kijken, zoals het aanleveren van de juiste documenten en het kiezen van het juiste moment voor de aanvraag. Onze kredietspecialisten denken graag met je mee en helpen je bij het vinden van een passende oplossing.
Wil je meer weten of heb je hulp nodig? Neem dan contact met ons op via 088 - 828 22 22. We zijn bereikbaar op werkdagen van 9:00 tot 17:00 uur.
Overbieden op een huis financieren: hoe doe je dat? Het is niet nieuw: de huizenmarkt is al een aantal jaar behoorlijk overspannen. Woningen zijn schaars, en dat maakt het lastig om een leuk huis te vinden. Ook voor jou. Elke dag kijk je wel meer dan eens op Funda. En dan ineens, staat daar jouw […]
Klantbeoordelingen helpen jou én ons Bij Geldshop vinden we het belangrijk dat je zonder gedoe een lening kunt aanvragen. Daarom luisteren we graag naar de ervaringen van onze klanten. Geldshop reviews geven ons waardevolle inzichten in wat we goed doen en waar we nog kunnen verbeteren. Tegelijkertijd helpen ze anderen bij het maken van een […]
Geld lenen naast je hypotheek, wat zijn de mogelijkheden? Heb je een hypotheek en denk je na over een extra lening? Bijvoorbeeld voor een verbouwing, nieuwe meubels of het verduurzamen van je woning? Dan vraag je je misschien af of dat eigenlijk wel mogelijk is. Het goede nieuws: in veel gevallen kun je gewoon geld […]