Ben je van plan om te verhuizen en krijg je te maken met een restschuld of overbruggingstekort? Dan is het goed om te weten dat er verschillende manieren zijn om dit financieel op te vangen. In deze blog leggen we uit wat deze situaties precies inhouden en hoe je ze kunt financieren.
Een restschuld ontstaat wanneer je je woning verkoopt voor een bedrag dat lager is dan de hypotheek die er nog op rust. Dit verschil moet je alsnog terugbetalen aan je hypotheekverstrekker. De oorzaak kan bijvoorbeeld liggen in een daling van de woningwaarde of het feit dat je nog niet veel hebt afgelost op je hypotheek.
Een restschuld kan financieel lastig zijn, vooral als je al een volgende woning op het oog hebt. Gelukkig zijn er oplossingen beschikbaar, zoals het afsluiten van een persoonlijke lening om het openstaande bedrag te voldoen.
Wanneer je een nieuwe woning koopt voordat je oude huis is verkocht, kun je een overbruggingshypotheek afsluiten. Deze tijdelijke lening is bedoeld om het verschil te overbruggen tussen de koop van je nieuwe woning en de verwachte verkoopopbrengst van je huidige huis.
Maar wat als die verkoopopbrengst lager uitvalt dan verwacht? Dan kan het zijn dat je een deel van de overbruggingshypotheek niet kunt aflossen met de verkoopopbrengst. Het verschil noemen we een overbruggingstekort. Ook dit tekort moet je zelf aanvullen.
Of je nu te maken hebt met een restschuld of een overbruggingstekort: uiteindelijk moet het bedrag worden terugbetaald. Dat kan vanuit eigen middelen, zoals spaargeld. Heb je die ruimte niet, dan kan een persoonlijke lening uitkomst bieden. Dit type lening heeft een vaste rente en looptijd, waardoor je precies weet waar je aan toe bent.
Door de stijgende huizenprijzen van de afgelopen jaren komen restschulden of overbruggingstekorten gelukkig niet heel vaak meer voor. Toch kunnen er altijd onverwachte omstandigheden zijn waardoor zo’n situatie alsnog ontstaat. Denk bijvoorbeeld aan een scheiding, een gedwongen verkoop of een lagere verkoopprijs dan verwacht. In zulke gevallen is het prettig om te weten dat er financiële oplossingen beschikbaar zijn, zodat je niet vastloopt in je verhuisplannen.
Let er wel op dat er bij het aanvragen van een persoonlijke lening voor dit doel een aantal zaken komen kijken, zoals het aanleveren van de juiste documenten en het kiezen van het juiste moment voor de aanvraag. Onze kredietspecialisten denken graag met je mee en helpen je bij het vinden van een passende oplossing.
Wil je meer weten of heb je hulp nodig? Neem dan contact met ons op via 088 - 828 22 22. We zijn bereikbaar op werkdagen van 9:00 tot 17:00 uur.
10 valkuilen die je wilt voorkomen als je geld gaat lenen Geld lenen kan een handige oplossing zijn als je een grote uitgave wilt doen en daar niet genoeg spaargeld voor hebt. Denk aan een andere auto, een verbouwing of een misschien wel een elektrische fiets. Maar een lening is wel een financiële verplichting. Daarom […]
Geld lenen als je met pensioen bent Met pensioen gaan betekent niet dat je plannen stoppen. Misschien wil je eindelijk de badkamer aanpakken, je huis comfortabeler maken voor de komende jaren, een andere auto kopen of die reis maken waar je al zo lang van droomt. Maar als je daarvoor extra geld nodig hebt, rijst […]
Flex en Zeker lening als alternatief voor een doorlopend krediet Een doorlopend krediet afsluiten is tegenwoordig niet meer mogelijk. Deze leenvorm verdween een aantal jaar geleden, omdat veel consumenten het krediet bleven gebruiken als extra financiële ruimte, terwijl een lening juist bedoeld is als tijdelijke oplossing. Dat zorgde in sommige gevallen voor oplopende schulden en […]