Ma-do 9-21u | vrij 9-17.30u

  • Scherpe tarieven
  • Uitstekende service
  • Persoonlijk contact

Annuïteitenhypotheek

Goed geregeld, samen met Geldshop

Wat is een annuïteitenhypotheek

Een annuïteitenhypotheek is een hypotheekvorm waarbij je de hypotheek in de afgesproken looptijd helemaal afbetaalt. Tijdens de rentevaste periode betaal je elke maand hetzelfde bedrag aan jouw hypotheekverstrekker. Dit bedrag bestaat voor een deel uit rente en een deel uit aflossing. Elke maand los je dus een stukje hypotheek af. En omdat je alleen rente betaalt over het nog terug te betalen hypotheekbedrag, verandert de samenstelling van rente en aflossing in jouw maandtermijn, naarmate de looptijd vordert. Hoe de verhouding rente en aflossing zich ontwikkelt gedurende de looptijd is hieronder schematisch weergegeven.

Annuiteit

Bruto en netto hypotheeklast

Tijdens de rentevaste periode is de maandtermijn elke maand gelijk. Deze maandtermijn wordt ook wel de bruto hypotheeklast genoemd. Omdat jij je hypotheekrente als aftrekpost bij je belastingaangifte mag opvoeren bestaat er ook een netto hypotheeklast. Dit is je bruto hypotheeklast minus jouw belastingteruggave.

Omdat je bij een annuïteitenhypotheek aan het begin van de looptijd relatief meer rente betaalt, is de belastingteruggave in het begin dan ook hoger. Dit heeft tot gevolg dat jouw netto hypotheeklasten gedurende de looptijd stijgen. Dit maakt de annuïteiten hypotheek bijvoorbeeld voor starters een interessante hypotheekvorm.

Voor en nadelen van een annuïteitenhypotheek

Voordelen:

  • Je hebt aan het eind van de looptijd de zekerheid dat de hypotheek helemaal is afbetaald
  • Je gaat naarmate de looptijd vordert, steeds minder hypotheekrente betalen
  • Elke maand dezelfde bruto hypotheeklasten
  • Relatief veel hypotheekrenteaftrek aan het begin van de looptijd

Nadeel

  • Netto hypotheeklast stijgt gedurende looptijd

Meer weten over de annuïteitenhypotheek? Of weten wat er voor jou mogelijk is? Neem contact op met een vrijblijvend en kosteloos oriëntatiegesprek.

We helpen u graag op weg

ma t/m do 9 - 21u
vrij: 9 - 17:30u

Klanten waarderen ons met:
Nu doen

Geldshop heeft altijd een passend advies dat aansluit bij uw situatie.

Loyaliteit wordt bij Geldshop beloond
Bij Geldshop zijn wij heel blij met onze klanten! En daarom bieden wij naast onze 5-sterren service iets extra’s. Alle klanten van Geldshop hebben namelijk toegang tot het loyaliteitsprogramma: elke maand een wisselend aanbod van uitjes en producten met korting en een unieke OP=OP aanbieding.
Uw eigen online omgeving

Als klant van Geldshop krijg je een eigen online omgeving waar je de producten die je via Geldshop hebt afgesloten kunt terugvinden. Hier kun je ook eenvoudig jouw zaken regelen zoals het doen van een opname of het wijzigen van jouw limiet.

100% online dienstverlening

Voor het aanvragen van een lening hoef je bij Geldshop jouw huis niet uit. Offertes zijn in uw eigen veilige omgeving beschikbaar. Ook heb je de mogelijkheid om een offerte digitaal te accepteren en jouw documenten te uploaden. Printen en naar de brievenbus lopen is dus niet nodig.