088 828 22 22
Ma-do 9-21u | vrij 9-17.30u
Mijn Geldshop
Geldshop Logo
Geldshop Logo
Wegwijs in financiële ruimte

Aflossingsvrije hypotheek

Scherpe tarieven met persoonlijk contact
Vraag direct een offerte aan

Wat is een Aflossingsvrije hypotheek?

Bij een aflossingsvrije hypotheek betaal je elke maand alleen rente over de hypotheekschuld en geen aflossing. De aflossing van de hypotheek doe je aan het einde van de looptijd in één keer. Tegenwoordig is het mogelijk om tot maximaal 50% van de hypotheek op aflossingsvrije basis af te sluiten.

Gedurende de rentevaste periode betaal je elke maand hetzelfde bedrag. Dit bedrag bestaat dus uitsluitend uit rente. Hoe dit er schematisch uitziet, zie je hieronder.

Aflossingsvrij

Bruto en netto hypotheeklast

Wanneer nu een nieuwe aflossingsvrije hypotheek wordt afgesloten, dan is het niet mogelijk om de betaalde hypotheekrente fiscaal af te trekken. Dit is alleen mogelijk bij een annuïteitenhypotheek of een lineaire hypotheek. Dit houdt in dat de bruto hypotheeklast gelijk is aan de netto hypotheeklast.

Heb je echter al een aflossingsvrije hypotheek uit het verleden (die op 31 december 2012 al bestond), dan bestaat er een overgangsregeling. Deze overgangsregeling maakt renteaftrek voor aflossingsvrije hypotheken alsnog mogelijk.

Meer weten over de aflossingsvrije hypotheek? Of weten wat er voor jou mogelijk is? Neem contact op met een vrijblijvend en kosteloos oriëntatiegesprek. 

linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram