Wat is een starterslening?

Elke Willemsen - 31 december 2013

Een starterslening wordt verstrekt aan mensen die hun eerste huis willen kopen, maar hiervoor de financiering niet helemaal rond krijgen. De lening geeft dus een steuntje in de rug aan starters om toch de financiële verplichtingen te kunnen overbruggen voor de koop van een woning. De lening kan dan ook worden gezien als een aanvullende lening en komt bovenop het maximale hypotheekbedrag die de starter van de bank ontvangt. De lening wordt verstrekt door het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) in samenwerking met de gemeente waar je in woont. De precieze hoogte van de starterslening verschilt per gemeente en per starter, met een maximum bedrag van €40.000,-.

Om in aanmerking te komen voor een starterslening moet aan een aantal voorwaarden worden voldaan.

Leenbedrag en rente

De hoogte van de Starterslening bedraagt maximaal 20% van de totale aankoopkosten van een woning, met een maximum van € 40.000,-. De hoogte van de lening hangt vervolgens ook af van je inkomen, de voorwaarden van je gemeente en je eigen vermogen. De lening heeft een rentevaste periode van 15 jaar, waarover je de eerste drie jaar geen rente en aflossing betaalt. Handig om te weten is dat de rente van een starterslening ook van de belasting kunnen worden afgetrokken, onder de nieuwe hypotheekregels.

Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor een starterslening moet je van je gemeente aan een aantal door hen opgestelde voorwaarden voldoen. Dit kan per gemeente dus verschillen. Wel is het algemeen genomen zo dat je minimaal 18 jaar moet zijn, dit jouw eerste koopwoning moet zijn waar je bovendien zelf gaat wonen en je hypotheek moet met een Nationale Hypotheek Garantie (NHG) worden verstrekt. Voor een volledig overzicht van alle voorwaarden en berekeningsschema’s kijk je op de site van je gemeente, de SVn of op Starterslening.nl.

Starterslening aanvragen

Op de website van het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting staat een lijst met alle gemeenten die een starterslening aanbieden en hoe dit traject vervolgens verloopt.


ma t/m vrij 9 - 21 & za 10 - 17