Kan ik mijn lening aftrekken van de belasting?

Elke Willemsen - 17 januari 2014

Het is weer bijna 1 april. Naast flauwe woordgrapjes, betekent dat ook dat boekhouders overuren draaien en iedereen die nog geen aangifte van inkomstenbelasting heeft gedaan langzaamaan peentjes begint te zweten. Indien je dit jaar een lening hebt afgesloten, kun je je natuurlijk afvragen of de rente hiervan op een af andere manier aftrekbaar is. Ook als je al langere tijd een lening hebt lopen kan het zijn dat je hier nieuwsgierig naar bent.

In de meeste gevallen is dit helaas niet mogelijk, wat ook weer betekent dat dit in enkele gevallen dus wel zo is. In dit artikel staan een paar voorbeelden van aftrekbare posten, maar de regels omtrent aftrekbare rente worden steeds verder aangescherpt. Daarom kan het toch nog verstandig zijn contact op te nemen met uw belastingadviseur of met de Belastingdienst, zo vul je uiteindelijk geen dingen in die later niet kloppen.

Leendoel

Het belangrijkste is wat je uiteindelijke doel is met het geld van de afgesloten lening. Indien dit ten goede komt aan de eigen woning, in bijvoorbeeld de vorm van een verbouwing of onderhoud, dan is de rente fiscaal aftrekbaar. Dan moet deze woning wel als hoofdverblijf worden gebruikt. In de vorm van een hypotheek of persoonlijke lening: bij je aangifte inkomstenbelasting is dit in te vullen in box 1.

Verschillende leenvormen

Persoonlijke lening, WOZ-krediet of doorlopend krediet, als het geld maar in je woning gaat zitten valt de rente fiscaal af te trekken. Ook hier zijn er echter weer uitzonderingen, doordat de wet recentelijk is aangepast. Nu is het namelijk zo dat leningen die na 31 december 2012 zijn afgesloten en niet annuïtair of lineair worden afgelost, niet meer aftrekbaar zijn. Hetzelfde geldt voor WOZ-kredieten die zijn afgesloten vóór 1 januari 2013.

Lening opgeven als schuld

Bij het invullen van je aangifte staat het eigen vermogen natuurlijk centraal. In box 3 van de aangifte kunnen schulden worden aangegeven. Deze zorgen er namelijk voor dat je eigen vermogen afneemt en des te lager het eigen vermogen, des te minder belasting je betaalt.  

Indien je een lening gebruikt voor het aflossen van schulden die wederom betrekking hebben op een woning, een restschuld dus, dan is de rente hierover maximaal tien jaar aftrekbaar. Dit is wel afhankelijk van de hoogte van je vermogen, voor de actuele voorwaarden hiervoor kun je contact opnemen met de Belastingdienst. Ook een doorlopend krediet is onder deze voorwaarden sinds 1 januari 2013 aftrekbaar. In alle gevallen qua leenvorm zit de voorwaarde dat de restschuld wel is ontstaan na 29 oktober 2012.

Een offerte aanvragen is vrijblijvend en kosteloos...


ma t/m vrij 9 - 21 & za 10 - 17

Chat bezet